两家共用一个院子怎么确权
要是土地是城镇国有土地的话，那可得好好查看一下土地使用权证、规划许可证之类的相关文件。
通常来讲，确权得考虑这些因素：一是双方有没有约定或者协议，就是有没有书面的或者口头的关于院子使用和归属的那种约定；二是建造和使用的历史情况，得弄清楚谁先开始使用这个院子，还有谁投入了建设成本等；
另外，当地的习惯和风俗也得考虑进去。
在确权的过程中，大家可以通过友好协商达成一致，然后签订一份书面协议，把各自的权利义务都明确清楚。要是协商不拢，就可以向当地的土地管理部门去申请确权，或者直接向法院提起诉讼。之后，相关部门或者法院就会根据具体的情况来进行确权裁决，这样就能把共用院子的权属问题给妥善解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫共用院子的确权工作，那可得先把土地的性质和来源搞清楚。要是土地属于农村集体土地，那可就得按照当地农村宅基地的规定以及集体土地使用政策来办。要是城镇国有土地，就得去查看土地使用权证、规划许可证等这些相关文件。
一般来说，确权得考虑好多因素，就像双方有没有约定或者协议，有没有关于院子使用和归属的书面或口头约定；还有建造和使用的历史情况，谁先开始用的，谁又投入了建设成本；另外还有当地的习惯和风俗也得考虑进去。
在确权的过程中，最好是通过协商达成一致，然后签订个书面协议，把各自的权利义务都明确清楚。要是协商不下来，那就可以向当地的土地管理部门申请确权，或者直接向法院提起诉讼，让相关部门或者法院根据具体情况来做出确权裁决。
那你知道为啥要考虑这些因素吗？其实，这些因素都能很好地反映出院子的实际使用情况和双方的权益，只有把这些都弄清楚了，才能做出公平合理的确权决定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在进行共用院子的确权事宜时，首要任务是清晰地确定土地的性质以及其来源。倘若土地归属于农村集体土地范畴，那就必须依据当地农村宅基地所秉持的相关规定以及集体土地的使用政策来展开操作。
而要是土地属于城镇国有土地的话，就需要仔细查看土地使用权证、规划许可证等一系列与之相关的文件。
通常来讲，确权需要综合考量以下这些因素：
其一，双方之间是否存在约定或者协议，这里既包括书面形式的，也涵盖口头形式的关于院子的使用以及归属方面的约定；
其二，建造和使用的历史状况，比如谁率先开始使用该院子，以及在建设过程中谁投入了相应的成本等；
其三，当地所沿袭的习惯和风俗。
在确权的整个过程当中，我们可以通过双方友好协商的方式来达成一致意见，并签订一份书面协议，以此明确各自所拥有的权利和应尽的义务。倘若协商无法达成一致，那么就可以向当地的土地管理部门提出确权申请，或者向法院提起诉讼，随后由相关的部门或者法院根据具体的实际情况来作出确权裁决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在进行共用院子的确权时，首要的任务就是弄清楚土地的性质以及它的来源。要是土地属于农村集体土地的话，那就得按照当地农村宅基地的相关规定以及集体土地使用政策来处理。
要是土地是城镇国有土地，那就得去查看土地使用权证、规划许可证等这些相关的文件。
通常来讲，确权需要考虑这些因素。一方面是双方的约定或者协议，看看有没有关于院子使用和归属的书面或者口头约定；另一方面是建造和使用的历史情况，得搞清楚谁先开始使用的，谁又投入了建设成本等等；还有就是当地的习惯和风俗也得考虑进去。
在确权的这个过程当中，我们可以通过双方协商的方式来达成一致，然后签订一份书面协议，把各自的权利义务都明确清楚。要是协商不下来，就可以向当地的土地管理部门去申请确权，或者直接向法院提起诉讼，让相关的部门或者法院根据具体的情况来做出确权的裁决。这样就能让共用院子的归属问题得到妥善的解决。
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微信：51764（谐音 我要请律师）
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