17岁租房签了一年合同只住了10几天

2024-12-16

关于17岁签订的租房合同效力问题，若该17岁未成年人为限制民事行为能力人，其签订的租房合同可能效力待定，需法定代理人追认才有效。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条虽未直接规定年龄限制，但结合第十七条、第十八条、第十九条关于民事行为能力的规定，若该未成年人无法独立处理租房这类较复杂的民事法律行为，其签订的合同可能无效或可撤销。在此情况下，可尝试与房东协商退房并解除合同，若协商不成，可通过法律途径解决争议。
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从法律角度，未成年人签订租房合同时需注意：1. 确认自身民事行为能力，若为限制民事行为能力人，需法定代理人同意；2. 合同内容应明确、合法，避免陷入不公平条款；3. 保留好所有与租房相关的证据，以便日后维权；4. 若遇到合同争议，及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。

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